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中國時報【陳宥臻、蔡惠芳╱台北報導】
房市交易冷，戴德梁行總經理顏炳立昨日說，「現在市場是蔡依林（Jolin，台語，真冷）」，買方和賣方是平行線，雙方價格認知落差達30％，賣方誰先降價，誰先撈錢。住商不動產企研室主任徐佳馨也說，中古屋市場雙北降幅逾1成，進入長線打底狀態。
土地方面，最近地價鬆動，建商重返土地市場獵地，帶動第3季土地交易爆量3倍達422億元，擺脫上半年單季只有百億窘境；不過地上權土地市場，第3季卻呈斷崖式量縮，首度「掛蛋」，標售案全摃龜、零成交，主要關鍵是卡在公告地價大幅調高、房屋稅不斷提升的持有稅未爆彈。
賣方欲解套先降先贏
顏炳立分析，以前房市熱絡，大家掃貨買到忘我，現在轉冷，準備交屋時，房價下跌，才抱頭痛哭。
賣方如何解套？顏炳立說，誰先降價，誰就先撈到錢，第2年才降的，買方會減少，屆時競爭更趨白熱化。部分人士期待房市會好轉，就像「如花嫁給金城武」，是不可能的。
現在買方和賣方對價格認知的落差達30％，就算屋主、建商降價10％至20％，買方根本無感，市場還是打不開。但是一口氣殺到30％就賣得動，像是板橋「江翠ONE」就是明顯的例子。
雙北中古屋跌幅1成5
顏炳立表示，很多業者希望他說「明天會更好」，但他要說，那是歌名，不是事實。
徐佳馨認為，北市中古屋從房價下跌至今，跌幅1至1成5，但新北市大約降1成2，中古屋市場因每位屋主的財務狀況和售房原因都不同，籌碼較亂，所以不像建商缺錢，新屋就會大幅降價。
新案回到2年前價格搶先看
代銷業者不諱言，現在新案市場已經回到2、3年前價格、或者更低，尤其板橋地區甚至出現新案價格已經快跟周邊中古屋價格差不多的狀況，迫使中古屋也要降價才賣得掉，目前有降價才有買氣，不然還是很難成交。
顏炳立總結，現在市場是「死死昏昏」，價格是「咪咪卯卯」，交易量則是「2266」，降價降夠的人，可以先撈錢，慢降的永遠少一件的，就會面臨競爭。建商最重要的是「存糧過冬」，努力交屋，投資人則在「練身等風」。
旺報【記者黃阡阡╱專題報導】
編者按兩岸頗具規模的劇院陸續落成，果真能共同迎來表演藝術的春天？台灣各類藝術場館將接續落成開幕，近年來大陸各省也紛紛展開劇院工程。本專題除探討兩岸新建劇場的僅此一檔「定位」外，並針對「人才培育」、「培養觀眾」等功能，檢視這些藝術場館能否在未來兩岸文化藍圖上，扮演起應有的角色。
「上海國際舞蹈中心的成立，真是圓了我購物們幾代舞蹈人的世紀之夢！」上海延安路高架橋西郊矗立著4棟新建築，正是10月將展開試營運的「上海國際舞蹈中心」；這處新建的舊址，未來不僅將以專業舞蹈場館的身分，推出與國際接軌的舞作，並將成為「人才培育」的基地，持續培植未來的國際級舞星。
上海國際舞蹈中心所在地是老上海人熟知的「舞蹈家搖籃」，自1960年起即成立上海市舞蹈學校（已更名為「上海戲劇學院附屬舞蹈學校」）後，陸續設立上海芭蕾舞團與上海歌舞團，並孕育出譚元元、辛麗麗、吳虎生等國際芭蕾舞星。
2012年為了打造「上海國際舞蹈中心」，原本的「兩團一校」搬離此地、另尋他處落腳。短短4年內便已竣工，預計自今年10月1日起展開試營運，未來將由既有的「兩團一校」，並新添上海戲劇學院舞蹈學院，形成「兩團兩校」的模式；以「人才培養」作為基礎，繼續孕育、發展上海當地的舞蹈藝術。
傳達舞動的美感
「我給他們提出的要求是超越，要跟過去不同。」上海國際舞蹈中心建設工程總指揮樂勝利表示，目前上海大劇院的演出定位是「歌劇、芭蕾與交響樂」，上海文化廣場以「音樂劇」為主；上海國際舞蹈中心則應專注於「舞蹈」，因此樂勝利希望建築體也能傳達出「舞動」的美感。
由4棟主體建築物組成的上海國際舞蹈中心，有如古典芭蕾舞劇《天鵝湖》中舞動的「四小天鵝」。除了辦公、教學、排練，舞蹈中心外，並設有2座以市場營運為主的劇場，包括能容納1078位觀眾的國際化舞蹈專屬「大劇場」，以及設有291個座位的「小劇場」，且中心內還建有數量高達48座的排練場，令國外舞團皆嘆為觀止。
教學藝一氣呵成
「擁有一個更寬闊的空間，一個共同擁有的劇場，一個教、學、藝一氣呵成的大系統，一個傲然挺立於國際化市場的大平台，這就是建設國際舞蹈中心的初衷。」樂勝利表示，舞蹈中心將資源整合起來，建立長效機制，將舞蹈藝術一代一代傳承下去。
下面附上一則新聞讓大家了解時事
由於秋天早晚溫差大，熱、燥、寒等外邪容易乘機侵入，而其中又以「燥」得影響最為突出，秋燥之氣特別容易傷肺。
中醫師楊謦伊提醒慢性病患者，養生要順應氣候變化，及時增減衣服，晚上睡覺也要注意胸背部保暖，防止感冒和引發呼吸道（肺炎、慢性支氣管炎、哮喘病）等各種疾病。
至於秋季飲食調養方面，可以依照《黃帝內經》所提「秋冬養陰」原則，減少攝食蔥、薑、蒜、辣椒、烈酒等燥熱及油炸、肥膩食物，多食新鮮蔬菜水果，百合、白木耳、白菜、菠菜、蘿蔔、蓮藕、香蕉、水梨、豆漿、鴨蛋、蜂蜜、芝麻、山楂等滋陰潤燥食物，以防秋燥傷陰，並忌寒涼食物，不宜再如夏季般大量食用瓜果，以免溼邪損傷脾陽，進而引發腹瀉等慢性腸胃疾病。
到了秋天，人體為彌補夏季時的過度消耗，會出現所謂「秋乏」現象，容易出現精神不振與倦怠乏力的現象，而秋乏最好的解決方式就是運動，秋天因為秋高氣爽，因此是一年四季中，最適合建立運動習慣的時節。建議民眾可藉由中低度有氧運動，例如慢跑、健走、爬山、騎自行車、游泳等強化心肺功能，增強抵抗力，提前準備以適應冬季的到來，但要注意自己的身體狀況，避免運動過量或過於劇烈並補充足夠的水分，同時運動後切忌穿著汗濕的衣服在冷風中逗留，以避免著涼。
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